반응형 부동산 정보8 부동산 소비심리지수 지수를 알면 투자가 보인다(3) -부동산 소비심리지수- 부동산 시장에 빙하기가 찾아왔다.. 아파트 더 이상 살 사람이 없다. 부동산 거래 절벽, 주택매매심리지수 최저로 하락하고 있다.. 등등의 뉴스가 연일 보도되고 있습니다. 오늘은 부동산 심리지수가 무엇인지 알아보겠습니다.. ▌ 부동산 심리지수란? ‘부동산 심리지수(부동산 소비심리지수)’란 부동산 시장에서 반응하는 소비자들의 심리 수준을 도표화한 것으로 이는 부동산 시장 소비자의 형태 변화 및 인지 수준을 설문조사를 통해 파악하고 이를 지수 화하여 공표합니다. 이때 지수 값이 0~200의 값으로 표현되며, 이 값에 따라 9개 등급(상승국면 1~3단계, 보합국면 1~3단계, 하강국면 1~3단계)으로 소비심리지수의 수준을 구분하고 상황을 한눈에 식별할 수 .. 2022. 12. 15. 금리와 부동산의 상관관계 서울 아파트 매매 수급 지수는2021년 2월 최고점을 찍고 나서 하락세로 반전한 이후 지금까지 최저점을 갱신하고 있습니다. 이러한 상황은 서울 뿐 만이 아니라 전국적인 현상이며 서울의 경우 지방에 비해서 하락세가 좀 더 명확히 나타납니다. 아파트 매매수급지수는 100을 기준선으로 지수가 100 이상이면 아파트를 살려고 하는 수요가 많음을 나타내고, 지수가 100 이하이면 아파트를 팔려고 하는 공급이 많음을 나타 냅니다. 다시 말해서 매매수급지수가 100을 기준점으로 해서 200에 가깝게 갈수록 아파트를 사고자 하는 매수세가 증가하는 것이고, 0에 가까울수록 매수 세력이 감소하고 있다는 의미가 됩니다. 최근 한국부동산원의 통계자료에 따르면 서울 아파트는 매매 수급 지수가2022.12.05. 기준 65.7까.. 2022. 12. 12. 아파트 매매수급지수 지표를 알면 투자가 보인다(2) - 아파트 매매수급지수 - 요즘 하루가 멀다하고 ‘매매수급지수 또다시 하락 역대 최저’란 타이틀의 뉴스가 이어지고 있습니다. 지난 번 ‘아파트 매매지수’에 이어서 이번 시간에는 ‘아파트 매매수급지수’가 무엇인지 알아보겠습니다.. ▌ 아파트 매매수급지수란? 매매수급지수는 한국부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 아파트 매매 수요와 공급 비중을 점수화한 수치로 0~200 사이의 점수로 나타낸 지표를 말합니다. 쉽게 말하면, 지수가 100을 기준으로 그 이상이면 사려는 사람이 많고 100을 밑돌면 집을 팔려는 사람이 많다는 뜻이 됩니다. 공급>수요 지수가 0 에 가까울수록 공급보다 수요가 적음을 나타낸다 공급월간동향>아파트>수급동향>매매수급동향] 순으로.. 2022. 12. 9. 아파트 매매가격지수 지표를 알면 투자가 보인다 (1) - 아파트 매매가격지수 - ▌ 아파트 매매가격지수란? 가끔 언론에서 '아파트 매매지수가 상승 또는 하락하고 있다' 등의 용어를 사용합니다. 대충의 뜻은 알겠는데 매매지수가 가지고 있는 진정한 의미는 무엇이며 이런 지수가 시사하는 바는 무엇인지 좀 더 정확히 알아보겠습니다. 보통 '아파트 매매지수' 또는 '아파트 매매가격지수'라고도 말하며 아파트의 상승률과 하락율을 나타내는 기초지표로 사용되며, 아파트의 수요와 공급의 정도를 나타내는 '아파트 매매수급지수'와는 조금 다른 개념으로 사용됩니다. 아파트 매매 가격지수는 한국부동산원에서 발표하는 주간 아파트 가격동향에서 아파트 가격의 상승률과 하락률을 나타내는 지표인데요. 처음 조사 시작 시점인 2012년 5월 7일부터 시작된 .. 2022. 12. 9. 이전 1 2 다음 728x90
